Описание:

💰 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Продажа ГАБ с федеральным арендатором Fix Price у гипермаркета «Глобус» Продается коммерческое помещение свободного назначения в Королёве (ЖК «Созвездие») с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной сетью Fix Price. Это не просто квадратные метры, а готовый пассивный доход. Вы покупаете не стены, а стабильный денежный поток от лидера рынка фиксированных цен. Договор аренды привязан к товарообороту магазина — значит, ваша прибыль будет расти вместе с бизнесом арендатора. 📊 Ключевые параметры объекта: Параметр Значение Площадь 238,9 м² Расположение Московская обл., г. Королёв, Октябрьский, ЖК «Созвездие» Назначение Свободное (под любые виды деятельности) Текущий арендатор Fix Price (федеральная сеть, более 5000 магазинов по РФ) Тип сделки Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) Цена Обсуждается с серьезными покупателями 📍 Локация — эпицентр торговой активности Объект находится в точке с максимальной проходимостью. ЖК «Созвездие» — это современный многофункциональный комплекс с высокой плотностью населения и платежеспособным спросом. Что дает уникальное расположение: Гипермаркет «Глобус» — супер-якорь, генерирующий тысячи покупателей ежедневно. Это готовый поток клиентов в ваш арендуемый магазин. Сформированный торговый кластер: Прямо по соседству с объектом работают сетевые гиганты — «Пятёрочка», «ВинЛаб», «Медси», а также пункты выдачи Wildberries и Ozon. Высокая плотность застройки — обеспечен постоянный спрос со стороны жителей близлежащих домов. ✅ Почему стоит купить этот объект: Надежный арендатор. Fix Price — компания с международным рейтингом и миллиардными оборотами. Минимальные риски просрочек и простоев. Индексируемый доход. Привязка арендной платы к товарообороту защищает вас от инфляции и обеспечивает рост прибыли при увеличении продаж магазина. Готовая инфраструктура. Не нужно искать арендаторов, делать ремонт или получать разрешения. Все уже работает. Ликвидная локация. Королёв — один из самых дорогих и быстрорастущих городов Московской области, недвижимость здесь только дорожает. 💼 Условия сделки Стоимость: обсуждается индивидуально с заинтересованными покупателями. Расчет: рассматриваются любые формы оплаты и партнерские схемы. 📞 Звоните или пишите в мессенджеры! Покажем выписки, договор аренды и расчет доходности. Выход на сделку максимально прозрачный и быстрый.