Описание:

Московская обл., Можайский муниципальный округ, д. Храброво Предлагается к покупке производственно-складской комплекс общей площадью 3172 м², расположенный на федеральной трассе М1. Объект подходит как для продолжения сдачи в аренду, так и для организации собственного бизнеса (пищевое производство, химзавод, логистика). Преимущества объекта: Земельный участок 1.2 Га в собственности. Разделен на 3 контура, что дает гибкость в управлении. Есть возможность строительства дополнительных корпусов. Инженерная мощь: Газопровод высокого давления (протяженность 1.2 км) с двумя ШРП. Отопление от собственной газовой котельной (экономия до 40% на ЖКХ). Электроподстанция 400 кВт с перспективой увеличения лимитов. Уникальная локация: Высокий трафик, удобный въезд, выделенная зона под торговлю/сервис. Важно для инвесторов: В данный момент комплекс сдан в долгосрочную аренду крупной иностранной компании. Это обеспечивает 100% заполняемость и возврат инвестиций без простоя. При желании вы можете выйти на прямую эксплуатацию объекта после завершения текущих контрактов.